Vendre son appartement à Nice, offre cash en 15 jours
Recevez une offre sérieuse pour votre appartement à Nice. Pas d'agence, pas de commission, pas de condition suspensive.
En bref
Vendre son appartement à Nice : prix et délais
Le prix médian d'un appartement à Nice est de 5 052 €/m², d'après 1608 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). Avec Maison Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian appartement
- 5 052 €/m²
- Ventes analysées
- 1 608
- Exemple, 60 m²
- 303 120 €
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes de appartements à Nice sur les 12 derniers mois.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Nice ?
Nice compte 342 000 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Marché tendu, acquéreurs étrangers et secondaires. Carré d'Or et colline de Cimiez en tête.
Zéro commission
Le service est 100% gratuit pour le vendeur. Pas de frais d'agence, soit jusqu'à 6% économisés sur la vente.
Offre sous 15 jours
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Pas de condition de prêt
Les acquéreurs disposent déjà des fonds. Aucun risque de désistement au dernier moment.
Vente possible en l'état
Travaux, DPE F/G, indivision, locataire en place : on accepte tous les dossiers.
Compatible agence
Aucune exclusivité. Gardez votre mandat agence en parallèle, c'est un canal supplémentaire gratuit.
Clôture rapide
Compromis sans condition suspensive, acte définitif environ 2 mois après l'accord.
Ne perdez plus de temps
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Dernières ventes réelles à Nice
Transactions de appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 25 AV AUBER | 18 m² | 126 500 € | 7 028 € |
| déc. 2025 | 17 RUE BENOIT BUNICO | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| déc. 2025 | 30 BD DE CESSOLE | 29 m² | 178 700 € | 6 162 € |
| déc. 2025 | 9 AV DE LA VALLIERE | 41 m² | 181 284 € | 4 422 € |
| déc. 2025 | 1 AV ANTOINE VERAN | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 1608 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Nice
Combien coûte le m² appartement à Nice en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Nice est de 5 052 €/m², calculé sur 1608 ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 12 derniers mois).
Combien de temps pour vendre un appartement à Nice ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash à Nice ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Nice est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.