Vendre son appartement à Toulouse, offre cash en 15 jours
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En bref
Vendre son appartement à Toulouse : prix et délais
Le prix médian d'un appartement à Toulouse est de 3 329 €/m², d'après 1619 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). Avec Maison Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian appartement
- 3 329 €/m²
- Ventes analysées
- 1 619
- Exemple, 60 m²
- 199 740 €
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes de appartements à Toulouse sur les 12 derniers mois.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Toulouse ?
Toulouse compte 493 000 habitants en Occitanie. Ville attractive avec Airbus et la filière spatiale. Demande locative forte, rentabilité intéressante.
Zéro commission
Le service est 100% gratuit pour le vendeur. Pas de frais d'agence, soit jusqu'à 6% économisés sur la vente.
Offre sous 15 jours
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Pas de condition de prêt
Les acquéreurs disposent déjà des fonds. Aucun risque de désistement au dernier moment.
Vente possible en l'état
Travaux, DPE F/G, indivision, locataire en place : on accepte tous les dossiers.
Compatible agence
Aucune exclusivité. Gardez votre mandat agence en parallèle, c'est un canal supplémentaire gratuit.
Clôture rapide
Compromis sans condition suspensive, acte définitif environ 2 mois après l'accord.
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Dernières ventes réelles à Toulouse
Transactions de appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 26 AV DE L'URSS | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| déc. 2025 | 2 AV DES HERBETTES | 61 m² | 171 270 € | 2 808 € |
| déc. 2025 | 2 RUE RAYMOND BOULOGNE | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| déc. 2025 | 66 AV DE FRONTON | 62 m² | 174 050 € | 2 807 € |
| déc. 2025 | 68 RUE ERNEST RENAN | 45 m² | 109 900 € | 2 442 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 1619 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Toulouse
Combien coûte le m² appartement à Toulouse en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Toulouse est de 3 329 €/m², calculé sur 1619 ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 12 derniers mois).
Combien de temps pour vendre un appartement à Toulouse ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash à Toulouse ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Toulouse est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.