Vendre son appartement Paris 12e, offre cash en 15 jours
Recevez une offre d'achat pour votre appartement dans le Paris 12e arrondissement (Bercy, Nation, Daumesnil). Zéro commission, zéro condition de prêt, acquéreurs vérifiés.
En bref
Vendre un appartement dans le Paris 12e arrondissement : prix et délais
Dans le Paris 12e arrondissement (Bercy, Nation, Daumesnil), le prix médian d'un appartement est de 9 138 €/m², d'après 293 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). Avec Maison Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 9 138 €
- Ventes analysées
- 293
- Exemple, 60 m²
- 548 280 €
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements du Paris 12e arrondissement sur les 12 derniers mois.
L'immobilier dans le Paris 12e arrondissement
Le Paris 12e arrondissement est l'un des secteurs les plus dynamiques pour l'investissement locatif à Paris. Les acquéreurs cash y sont très actifs, notamment pour des biens à rénover ou avec potentiel de revalorisation. Situé sur la rive droite, le Paris 12e arrondissement regroupe les quartiers Bercy, Nation, Daumesnil.
Avec un prix médian de 9 138 €/m² en 2026, l'arrondissement se situe nettement en dessous de la moyenne parisienne (-13% vs 10 500 €/m²). Un appartement de 60 m² se négocie en moyenne autour de 548 280 €, un 30 m² autour de 274 140 €, et un 90 m² autour de 822 420 €.
Si votre bien 75012 présente une contrainte (succession, divorce, indivision, travaux lourds, DPE F/G, locataire en place, mutation professionnelle), recevoir une offre cash évite la décote liée au long portage et les frais d'agence jusqu'à 6%. Nos acquéreurs achètent en l'état et ferment le compromis sans condition suspensive.
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Questions fréquentes · Paris 12e
Combien coûte le m² dans le Paris 12e arrondissement en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement dans le Paris 12e arrondissement est de 9 138 €/m² en 2026, soit nettement en dessous de la moyenne parisienne (-13%). Pour un 60 m², cela représente environ 548 280 €.
Combien de temps pour vendre un appartement Paris 12e ?+
En vente classique via agence dans le Paris 12e arrondissement, comptez 4 à 9 mois selon l'état du bien et la tension du secteur. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash dans les quartiers Bercy, Nation, Daumesnil ?+
Les acquéreurs cash y sont très actifs, notamment pour des biens à rénover ou avec potentiel de revalorisation. Une offre n'est transmise qu'avec un justificatif de fonds, et les acquéreurs achètent en l'état : travaux, DPE F/G, indivision, locataire en place, succession.
Le service est-il payant pour vendre Paris 12e ?+
Non, le service Appartement Cash est 100% gratuit pour le vendeur. Aucune commission, aucun frais caché sur votre prix de vente. Gardez votre mandat agence en parallèle si vous le souhaitez.
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